Lieber Feriengast,
unsere Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen
Ihnen als Mieter und uns als Vermieter.
1 Buchung und Bestätigung
1.1 Mit Ihrer Buchung bieten Sie uns den Abschluss des Mietvertrages verbindlich an. Die Buchung erfolgt schriftlich (auch per E-Mail), fernmündlich oder mündlich. Für uns wird der Vertrag verbindlich, wenn wir Ihnen die Buchung, Mietdauer und den Preis bestätigen. Hierbei bedarf es keiner bestimmten Form. Weicht der Inhalt der Buchungsbestätigung vom Inhalt der Buchung ab, so liegt ein neues Angebot unsererseits vor, an das wir für die Dauer von 10 Tagen gebunden sind. Der Vertrag kommt auf der Grundlage dieses neuen Angebotes zustande, wenn der Mieter innerhalb der Bindungsfrist uns die Annahme erklärt.
1.2 Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchungsbestätigung aufgeführten Anzahl an Personen belegt werden. Weitere Personen können ausgeschlossen oder mit einem Aufpreis belastet werden.
1.3 Die Mitnahme eines Haustieres ist nur nach vorheriger Absprache gestattet. Bei Zuwiderhandlung kann die Belegung verweigert oder mit einer Nachgebühr belastet werden.
1.4 Die Mindestmietdauer beträgt drei Tage. Die reguläre Mietdauer beträgt eine oder mehrere Wochen, wobei Mietbeginn jeweils samstags um 17.00 Uhr und Mietende entsprechend samstags um 12.00 Uhr ist. In der Nebensaison sind auf Anfrage andere Buchungszeiträume möglich.
2 Zahlung, Nebenkosten
2.1 Eine Anzahlung von nur 30 % des Mietpreises, mindestens jedoch EUR 50,-, wird innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig und wird in voller Höhe auf den Mietpreis angerechnet. Geht die Anzahlung bei uns nicht innerhalb dieser Frist ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrage zurückzutreten und dem Mieter pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziffer 4 dieses Vertrages zu berechnen.
2.2 Die Restzahlung ist 30 Tage vor Mietantritt zu zahlen. Geht die Restzahlung bei uns nicht innerhalb dieser Frist ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und dem Gast pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziffer 4 dieses Vertrages zu berechnen. Wünscht der Kunde die Übersendung der Reiseunterlagen, so hat er sicherzustellen, dass eine Übersendung der Unterlagen mit normaler Post noch möglich ist (i.d.R. 7 Tage). Bei späterem Zahlungseingang trägt der Kunde das Risiko des rechtzeitigen Zugangs der Reiseunterlagen.
2.3 Buchungen innerhalb von 2 Wochen vor Antritt einer Reise verpflichten zu einer sofortigen Überweisung des Gesamtbetrages.
2.4 Die Preise enthalten das Entgelt für die Nutzung des Objekts inklusive eines normalen Energie- und Wasserverbrauchs, der Kurtaxe, Bettwäsche und Handtücher zur Nutzung und die Endreinigung.
3 Leistungen
3.1 Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus unserer Leistungsbeschreibung aus den hierauf bezugnehmenden Angaben in der Reisebestätigung. Nebenabreden, die den Umfang der vertraglichen Leistungen verändern, bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung.
3.2 Von der Leistungspflicht unsererseits nicht umfasst sind, ausgenommen soweit diesbezüglich seitens von uns Aufklärungs-, Hinweis- oder Sorgfaltspflichten bestehen und schuldhaft verletzt wurden, alle Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Objekt und den vertraglichen Leistungen stehen, insbesondere die Umgebung des Objekts, Strand- und Ortsverhältnisse des Ferienorts.
4 Rücktritt durch den Kunden und Rücktrittskosten
4.1 Der Kunde kann jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Reiseveranstalter. Dem Mieter wird empfohlen, den Rücktritt schriftlich zu erklären. Tritt der Kunde vom Reisevertrag zurück oder tritt er diese Reise nicht an, so können wir Ersatz für die getroffenen Reisevorkehrungen und für unsere Aufwendungen verlangen. Bei der Berechnung des Ersatzes sind gewöhnlich ersparte Aufwendungen und gewöhnlich mögliche anderweitige Verwendungen der Reiseleistungen zu berücksichtigen. Wir können diesen Ersatzanspruch unter Berücksichtigung der nachstehenden Gliederung nach der Nähe des Zeitpunktes des Rücktritts zum vertraglich vereinbarten Reisebeginn in einem prozentualen Verhältnis zum Reisepreis pauschalisieren.
4.2 Es gelten die nachfolgenden Stornokosten:
bis 7 Tage nach Vertragsabschluß EUR 15,- Bearbeitungsgebühr,
bis zum 60. Tag vor Mietbeginn: 15 % der Miete, jedoch mindestens EUR 15,-
vom 59. bis 30. Tag vor Mietbeginn: 40 % der Miete,
vom 29. bis 1 Tag vor Mietbeginn: 80 % der Miete,
bei Nichtantritt der Reise ( ohne Rücktritt ) 100 % der Miete.4.3 Es bleibt dem Kunden unbenommen, den Nachweis zu führen, dass im Zusammenhang mit dem Rücktritt geringe Kosten entstanden sind.
4.4 Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Dies gilt auch, falls der Gast unverschuldet, z.B. durch Krankheit, an der Inanspruchnahme der Leistung verhindert ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird daher dringend empfohlen!
5 Umbuchung
5.1 Eine nachträgliche Änderung der Reiseteilnehmerzahl ist bis zu 10 Tage vor Mietbeginn möglich. Nach dieser Frist wird für die Änderung der Reiseteilnehmerzahl wird eine Bearbeitungsgebühr von 10,- EUR berechnet. Bei Erhöhung der Teilnehmerzahl wird der Reisepreis entsprechend unserer aktuellen Preisliste angepasst.
5.2 Bis zum Reisebeginn kann der Kunde sich bei der Durchführung der Reise durch einen Dritten ersetzen lassen. Hierdurch entstehende tatsächliche Mehrkosten gehen zu Lasten des Kunden. Der Reiseveranstalter kann dem Wechsel in der Person des Reisenden widersprechen, wenn der Dritte den besonderen Reiseerfordernissen nicht genügt oder gesetzliche Vorschriften oder behördliche Anordnungen entgegenstehen.
6 Rücktritt durch uns
6.1 Wir oder eine von uns beauftragte Person können den Vertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn ein Gast die Durchführung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung von uns, oder eines örtlichen Beauftragten von uns nachhaltig stört oder wenn ein Gast sich in solchem Maß vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere soweit, dass trotz Abmahnung eine vertragswidrige Objektbelegung, insbesondere eine Überbelegung, fortgesetzt wird, oder trotz Abmahnung gegen Hausordnungen verstoßen oder der Hausfrieden erheblich gestört wird, oder vorsätzlich oder grob fahrlässig das Vertragsobjekt erheblich beschädigt wird.
6.2 Kündigen wir in diesen Fällen, so behalten wir den Anspruch auf den Gesamtpreis; Wir müssen uns jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die wir aus einer anderweitigen Belegung des Objekts erlangen.
7 Unmöglichkeit und Haftung
7.1 Sollten wir aus irgendwelchen Gründen das Mietobjekt nicht zur Verfügung stellen können, so bieten wir nach Möglichkeit ein gleichwertiges Ferienobjekt an. Falls der Mieter mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, kann er vom Mietvertrag – ohne Kosten - zurücktreten. Weitergehende Ansprüche bestehen nur dann, wenn uns Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last gelegt wird.
7.2 Für Personen- und Sachschäden die bei Nutzung der Wohnung und ihrer Einrichtungen sowie des Grundstücks entstehen, können wir nur haftbar gemacht werden, wenn uns grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last gelegt werden können. Dabei sind die entsprechenden ungarischen technischen und baurechtlichen Vorschriften zugrundezulegen.
8 Katalogangaben
8.1 Alle Katalogangaben wurden vor Veröffentlichung ermittelt und geprüft. Druckfehler und Korrekturen sind jedoch nicht auszuschließen. Diese Angaben entsprechen dem Informationsstand zum Veröffentlichungszeitpunkt der Internetseite. Zwischenzeitliche Änderungen der Leistungen und Preise gegenüber den Angaben des Kataloges sind daher bis zur Bestätigung durch uns möglich.
8.2 Technische Einrichtungen entsprechen teils nicht vollständig den mitteleuropäischen Standards, erfüllen jedoch die Gesetze des Landes. Alle Entfernungsangaben wurden geschätzt und sind nicht verbindlich. Restaurants und Geschäfte können saisonbedingt auch geschlossen sein.
9 Pflichten des Mieters
9.1 Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache pfleglich zu behandeln und sie nur im vertraglich vereinbarten Umfang zu nutzen.
9.2 Das Aufstellen von Campingwagen oder Zelten auf dem Mietgrundstück ist nicht gestattet.
9.3 Der Mieter ist verpflichtet, eventuell angerichtete Schäden unverzüglich zu melden. Bei verspäteter Mitteilung haftet der Mieter auch für den Schaden, den wir dadurch erleiden, dass der Nachfolgemieter Ansprüche aufgrund der Beschädigungen geltend macht.
9.4 Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt, die Einrichtung und Ausstattung in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben.
9.5 Für etwaige Beschädigungen am Mietobjekt, die der Mieter verursacht hat, muss Ersatz geleistet werden. Wir sind jederzeit berechtigt, den Zustand des Mietobjektes zu überprüfen.
9.6 Während des Aufenthaltes ist der Hausverwaltung oder Gärtner zwecks Pflege des Gartens Zutritt zum Grundstück zu gewähren.
9.7 Eine detaillierte Hausordnung wird der Mieter vor Reiseantritt ausgehändigt.
10 Beanstandungen
10.1 Mängel des Mietobjektes oder sonstige Beanstandungen sind uns unverzüglich mitzuteilen. Der Mieter ist verpflichtet, bei aufgetretenen Leistungsstörungen, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen mitzuwirken, Schäden zu vermeiden bzw. gering zu halten. Unser örtlicher Vertragspartner sorgt im Regelfall für Abhilfe. Für die Dauer einer nicht vertragsgemäßen Erbringung der Reise kann der Reisende eine entsprechende Herabsetzung des Reisepreises verlangen (Minderung). Der Reisepreis ist in dem Verhältnis herabzusetzen, in welchem zur Zeit des Verkaufs der Wert der Reise in mangelfreiem Zustand zu dem wirklichen Wert gestanden haben würde.
10.2 Können die Beanstandungen vor Ort nicht behoben werden, sollten diese protokolliert und uns mitgeteilt werden.
Kommt der Mieter seiner Anzeigepflicht schuldhaft nicht nach, so stehen Ihm Ansprüche auf Minderung nicht zu.10.3 Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung der Leistung sind innerhalb eines Monats nach vertraglich vorgesehener Beendigung der Mietzeit geltend zu machen. Dies sollte schriftlich erfolgen. Ihre Ansprüche verjähren sechs Monate nach Vertragsende. Nachträgliche Reklamationen werden von uns nicht akzeptiert.
11 Datenschutz
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unter Beachtung der geltenden Datenschutzgesetze. Die vom Reisenden erhaltenen personenbezogenen Daten (Anrede, Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefon-Nummer, Bankverbindung) werden ausschließlich erhoben, verarbeitet und genutzt, soweit sie für die Begründung, Ausgestaltung oder Änderung der Geschäftsbeziehung erforderlich sind.
12 Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Reisevertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Reisevertrages zur Folge.
Familie Schweighart
Hauptstraße 4
D-86489 Deisenhausen/Unterbleichen